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Investir dans un salon de coiffure/beauté/spa à Miami

Miami et sa région accueillent toutes les grandes enseignes internationales de la coiffure. Les français sont très présent en tant qu’entrepreneurs et investisseurs sur le marché de la beauté – salon de coiffure, salon de beauté, spa.

Les transactions immobilières et notamment l’achat/vente de commerces tel qu’un salon de coiffure, salon de beauté ou un spa à Miami doit être mené par des professionnels  qui connaissent bien le marché local pour mener à bien votre projet et éviter toutes surprises.

Commercesmiami.com est le spécialiste francophone en achat/vente de commerce en Floride et plus particulièrement à Miami et Miami Beach. Commerces Miami dispose d’une base de données de commerces la plus étendu du marché.

N’hésitez pas à prendre contact avec nous pour tous renseignements complémentaires.

Laurent Isorez – Commerces Miami/Grand Realty of America
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Investir dans un restaurant à Miami

L’achat/vente de restaurants à Miami est en constante évolution dû à sa population internationale et touristique. Qu’il s’agisse d’un restaurant gastronomique, d’une pizzeria ou d’une sandwicherie, l’investissement dans la restauration attire de nombreux investisseurs français.

De plus Miami propose une fiscalité avantageuse en matière d’imposition sur les sociétés  qui permet un bon retour sur investissement.

Les transactions immobilières et notamment l’achat/vente de commerces tel qu’un restaurant à Miami doit être mené par des professionnels qui connaissent bien le marché local pour mener à bien votre projet et éviter toutes surprises.

Commercesmiami.com est le spécialiste francophone en achat/vente de commerce en Floride et plus particulièrement à Miami et Miami Beach. Commerces Miami dispose d’une base de données de commerces la plus étendu du marché.

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Les impôts en Floride

La France et les Etats-Unis ont signés une convention à Washington le 31 Août 1994 afin d’éviter une double imposition et de prévenir les fraudes et évasions fiscales en matière d’impôt sur le revenu et d’impôt sur la fortune.

Le système fiscal américain prévoit l’imposition sur trois niveaux :

  • – Impôt fédéral
  • – Impôt de l’état
  • – Impôt locaux

Impôt fédéral

Le barème de l’impôt fédéral à Miami est déterminé en fonction de la situation familiale : célibataire, célibataire en charge d’une famille et personne mariée. Le calcul de l’impôt sur le revenu est prélevé à la source et s’effectue après abattements et déductions.

Le taux pour l’imposition des personnes physiques varie entre 10% et 35% en fonction du revenu imposable. Le taux pour l’imposition des sociétes varie entre 15% et 35% en fonction du revenu imposable de la société.

Impôt de l’état

L’état de Floride ne prélève pas d’impôt sur le revenu des personnes physiques par contre les sociétés en Floride sont soumises à cet impôt et sont prélevées d’environ 5,5% sur leur bénéfice net.

Impôt locaux

Les taxes sont prélevées en pourcentage sur le revenu brut déclaré. Les impôts locaux s’appliquent aussi bien aux résidents qu’au non-résidents de l’état de Floride. Les taxes collectées financent en parties les municipalités, les comtés, les districts scolaires et les districts municipaux.

L’impôt sur la fortune n’existe pas en Floride. Il existe toutefois la property tax qui est un impôt calculé sur la valeur estimative du bien. Elle concerne l’ensemble des biens immobiliers des ménages et des entreprises.

Laurent Isorez – Commerces Miami/Grand Realty of America
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