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RESTAURANTS A VENDRE A MIAMI ET MIAMI BEACH

Le volume des transactions d’achat/vente de restaurants à Miami est actuellement en très forte hausse. Quel que soit le type de restauration ; sandwicherie, snack/bar, café/déli, pizzeria, steackhouse ou restaurant gastronomique.

Aujourd’hui je tiens à vous mettre en garde et vous donner quelques conseils de bons sens pour l’achat de votre restaurant a Miami et vous éviter la catastrophe car actuellement je vois trop d’agents immobiliers qui s’improvisent également business broker.
La transaction d’un business et plus particulièrement en achat et vente de restaurants, doit être menée par un vrai professionnel qui a l’habitude de ce type de transaction tres complexe. Rien à voir avec la vente d’un appartement ou d’une maison.
Mon premier conseil serait donc de passer par un Expert en achat/vente de commerces et d’entreprise. C’est ce que l’on appel ici un Business Broker.
Il saura vous diriger et vous dire si le restaurant à vendre en question est viable, si le prix de vente est réaliste par rapport au chiffre d’affaire, si les licences en places sont à jours, si la restauration proposée est conforme aux normes en vigueur. Il vous expliquera que quelque fois l’ouverture d’un restaurant a Miami  Beach peu prendre des mois il vous expliquera comment éviter cela, et la liste est longue…
Pour que votre rêve de vivre a Miami devienne réalité et que vous aussi vous puissiez profiter du rêve américain, car il existe bel et bien, garder donc votre bon sens, demandez a un business broker de vous conseiller et vous accompagner dans l’achat de votre restaurant qui est souvent l’investissement d’une vie. D’autant plus que c’est un service gratuit pour l’acheteur.
En résumé, pour éviter toute surprise, Exigez de l’agent qu’il vous montre son accréditation et diplômes BBF d’expert en Achat/vente de commerces et entreprises en Floride et également sa licence du département des réglementations des entreprises de Floride FDBPR.

Laurent Isorez – Commerces Miami/Grand Realty of America
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Cell: +1 (786) 663-4840
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